9月1日起夫妻離婚分割房產、職工首次購買公房均可免征契稅

時間:2021年08月31日  來源:

來源:新京報訊(記者 徐倩)

8月30日,財政部發布《關于契稅法實施后有關優惠政策銜接問題》的公告(簡稱“公告”),其中明確,夫妻因離婚分割共同財產發生土地、房屋權屬變更的,免征契稅。

與此同時,根據公告,城鎮職工按規定第一次購買公有住房的,也免征契稅。具體來看,公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房或由單位購買的普通商品住房,經縣級以上地方人民政府房改部門批準、按照國家房改政策出售給本單位職工的,如屬職工首次購買住房,比照公有住房免征契稅;已購公有住房經補繳土地出讓價款成為完全產權住房的,免征契稅。

此外,公告明確,外國銀行分行按照《中華人民共和國外資銀行管理條例》等相關規定改制為外商獨資銀行(或其分行),改制后的外商獨資銀行(或其分行)承受原外國銀行分行的房屋權屬的,同樣也免征契稅。

值得注意的是,2020年,我國第十三屆全國人大常委會第二十一次會議通過《中華人民共和國契稅法》,將于2021年9月1日起施行;上述公告也將自2021年9月1日起執行。

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